29 de noviembre de 2012

Decorar la mesa en Navidad / Christmas decoration for tables

Aunque parezca mentira queda menos de un mes para Navidad.
Y con ella llegan las reuniones con amigos, cenas en familia...
Es una buena excusa para sacar las mejores galas y vestir la mesa con aire festivo.
Hoy os dejamos algunos ejemplos de cómo decorar la mesa con diferentes estilos.












Imágenes / pictures: Homes&Gardens


Os han inspirado?

English version:
However incredible it seems, there is less than one month left for Christmas time.
And with it friendly meetings come, and family dinners also...
It is a good excuse to our tables show their best face dressing festive airs.
Today we leave some examples about how to decorate the table with different styles.

Have they inspired you?


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26 de noviembre de 2012

Una casa sin armarios / A house with no cupboards

 1.

¿Es posible? A menudo os preguntáis de qué se puede prescindir en una casa con el fin de optimizar la mayor inversión de nuestra vida, de ahorrarnos por un lado para gastar por otro, o simplemente para evitar gastar más.
Y uno de esos elementos podrían ser los armarios roperos. Quizá no sean tan necesarios en sí mismos como el valioso espacio que ocupan y cómo se organiza ese espacio, pero el mueble en sí podemos interpretarlo de mil maneras.

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 3.

Las Normas de Diseño y Calidad de la Comunidad Valenciana (existen otras similares en las demás comunidades, me atrevo a decir que hasta 17 distintas) dicen en su artículo 5, referente al equipamiento de la vivienda, en su apartado a) Almacenamiento:
"Toda vivienda dispondrá de un espacio para almacenamiento de la ropa y enseres que no será inferior a 0,80m³ por usuario con una profundidad mínima de 0,55m que se podrá materializar mediante armarios empotrados, mediante reserva de superficie para la disposición de mobiliario, o ambas."
Por tanto, tal legislación, a la vez que nos garantiza el derecho a un espacio de almacenamiento mínimo, nos da vía libre a que lo configuremos como mejor nos convenga.

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 5.


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Bien como vestidor independiente, bien como perchero a la vista u oculto tras una cortina, bien como armario convencional, todas estas formas son válidas para guardar nuestros enseres personales. Dependiendo de la idiosincrasia de cada individuo, obtendremos todo un abanico de posibilidades a cada cual más particular, pero todas ellas válidas a efectos de condiciones de habitabilidad, siempre que cumplan las dimensiones mínimas citadas.

¿Y vosotros qué opináis? ¿Estaríais dispuestos a renunciar a un armario convencional tal y como los conocemos por ahorraros un pellizco en el amueblamiento de vuestra casa? Estaremos muy contentas de recibir vuestros comentarios al respecto.

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 8.


English version: Is it possible? Often you wonder what to remove in a new house in order to optimize the major investment of our life, of saving money on the one hand to spend on the other one, or simply avoid to spend more. And one of these elements might be the wardrobes. Probably they are not so necessary by themselves as the valuable space that they occupy and how that space is organized, but we can interpret the furniture of thousand ways. 
The Legislation about Design and Quality of dwellings in the Valencian Community (similar others exist in other regions) say in its article 5, relating to the equipment of the housing, in its paragraph a) Storage
Any housing will have a space for storage of the clothes and household that will not be under to 28,25ft³ per user with a minimal depth of 22 inches that will be able to materialize by means of built-in cupboard, by means of surface reservation for the disposition of furniture, or both.” 
Therefore, such legislation, while it guarantees the right to a space for a minimal storage, leaves the way open to us to design it in the most convenient way for us. 
Either as independent dressing room, or as a coat rack in sight or hidden behind a curtain, or as conventional cupboard, all these forms are valid to put our personal things away. Depending on the idiosyncrasy of every person, we will obtain the whole range of possibilities, each one more particular, but valid all of them to effects of conditions of habitability, providing that they fulfill the minimal mentioned dimensions. 

And what’s your opinion? Would you be ready to resign a conventional cupboard to save some money in the furniture of your house? We will be very satisfied to receive your comments in the matter.aquí


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22 de noviembre de 2012

Salón-comedor complicado de distribuir./ Living and dining room with a difficult distribution


Esta es la consulta que nos hace Isabel: 

"Buenas tardes, hace unos meses me he comprado un piso con mi pareja, al que se le ha hecho una reforma en la que hemos ganado algunos metros eliminando metros de pasillo. Para ello, se ha dado la entrada a la zona interna (dormitorios) a través del salón, eso junto con la pre-instalación de sistema de calefacción por gas natural, me ha dado como resultado una distribución un tanto compleja a la hora de elegir muebles, y por ello me dirijo a usted, para que me asesore un poco o me de ideas de mobiliario, que aunque tengo dos posibilidades, prefiero dejarme aconsejar por un profesional. Muchas gracias."

En un segundo e-mail, Isabel nos envía la documentación que necesitamos para empezar a trabajar.
Y ésta es la documentación que nos adjunta:


Croquis con las medidas.
Y algunas fotos en las que podemos ver donde tiene las tomas de luz, televisión y calefacción.





En primer lugar gracias a ti por confiar en nosotras para ayudarte a dar solución al problema de distribución de tu salón-comedor.
Pues sí, la verdad es que la ubicación de las tomas de TV y de los radiadores junto con la esquina al lado de la puerta de salida al exterior, hacen complicada la distribución y colocación del mobiliario.

Estado actual / before

En principio buscamos soluciones donde no tuvieras que tocar  ninguna de estas instalaciones dando como resultado la siguiente propuesta:

Solución 1 / Solution #1

La zona de comedor la situamos en primer lugar conforme entramos por la puerta doble. En esta zona colocamos una mesa extensible de manera que cuando esté cerrada no agobie la entrada al salón-comedor. Como mobiliario de apoyo colocamos un aparador en la pared de la derecha y en la pared de la izquierda colocamos unas baldas encima del radiador, separándolas lo suficiente de éste, de manera que el radiador quedará más disimulado. Junto a la puerta de salida al exterior colocamos la zona de estar. En esta solución se disimula la distancia entre el sofá, que colocamos delante del radiador, con unas baldas a modo de mueble auxiliar. Enfrente del sofá, donde está la antena, colocamos el mueble de la TV.

Sin embargo, pensamos que el radiador perdería eficiencia y sería incómodo tener el calor dando directamente a la cabeza, además de quitarle amplitud a la zona de salón, ya de por sí estrecho, debido al saliente de enfrente del radiador. Por lo que buscamos más opciones realizando los mínimos cambios en las instalaciones. 

La segunda propuesta, como vemos en las fotos que todavía no están colocados los radiadores, consiste en anular el radiador de la zona de estar colocando el radiador de la zona del comedor más grande con un mayor número de elementos suficientes para caldear la estancia.
Así se consigue mayor amplitud en la zona de salón. Sin embargo el radiador cerca de la puerta de salida al exterior, entrada de aire frío, creemos que está bien situado por lo que seguimos dándole vueltas al asunto.

Solución 2 / Solution #2

En la tercera y última solución, te proponemos cambiar la toma de TV a la pared de enfrente, junto al radiador del salón, y colocar dos sofás de dos plazas en forma de "L" absorbiendo el saliente.

Solución 3 / Solution #3

Planos LowCost ya ha hecho su trabajo, ahora te toca a ti la parte más dura: Decidir cuál de las tres soluciones te gusta más. ;-)
No dejes de mantenernos informadas de cuál es tu decisión.

English versión: 
This consulting is made by Isabel: "Good afternoon, some months ago my boyfriend and me bought a flat. We have made a reform to do the living-room bigger, giving the entrance to the bedrooms area crossing the lounge. This new look and the position of the heat radiators make difficult the distribution of furniture, and that is becuse I write to you asking some professional help."
In a second e-mail, Isabel sent us the documents we needed to start working: Measured plane and some pictures where we can see the sockets, radiators and TV.

First of all, thank you for trusting in us to help you to reach a solution.
It's true that the situation of the TV socket, the radiators and the corner next to the balcony door makes difficult a good distribution of the furniture pieces.
At the beginning we were looking for solutions in which you didn't have to re-place the installations. So here you are the solution #1.
We place the dining room first from the double door, with an extensible table to earn more space, a buffet on the right hand and a shelf on the radiator. In the living space, the sofa is placed in the front part of the radiator, with a shelf on it as an auxiliar furniture.

Nevertheless, we think that the radiator is mis-efficient in this way and very unpleasant when the heat is received on the heads, and also the space becomes narrower. That's why we continue looking for more solutions with no many changes in installations.

In the second proposal, we cancel the radiator of the living area and increase the one of the dining. 
So, we get a living more spacious although we liked that radiator, next to the balcony door was a good place, so we decide to look for another solution.

In the third and last solution, we propose you to change the TV socket beside the radiator and to put two double sofas beside the corner.

Planos LowCost has already done its work, now it's up to you: to decide which is your best solution. ;-) Don't forget to tell us about it.

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19 de noviembre de 2012

Filtraciones de agua en cubiertas planas. / Water filterings in flat roof.

Imagen: Planos Low Cost

Si leísteis nuestro anterior post Filtraciones de agua en cubiertas inclinadas y pensasteis "Qué pena, tengo problemas de humedades en mi cubierta pero es una cubierta plana, no inclinada". Pues todo llega, aquí tenéis las recomendaciones mínimas para el buen mantenimiento de una cubierta plana que os da Planos LowCost.


Imagen: Planos Low Cost

Las cubiertas están siempre expuestas a la acción del viento, a la radiación solar y a agentes contaminantes como  son la acumulación de hojas, ramas, nidificación de aves o agua estancada.

Por ello, al finalizar el otoño es conveniente realizar las siguientes tareas de mantenimiento:
  • Limpieza de canalones, retirando la tierra y el material acumulado.
  • Los sumideros deben limpiarse periódicamente para evitar que el agua se estanque y se filtre por las juntas de los materiales que componen la cubierta, provocando goteras en pisos inferiores.
  • Prever oportunamente la reposición o refuerzo de la impermeabilización de la cubierta, sin esperar a que el agotamiento de su vida útil provoque filtraciones y goteras.
  • Evitar vertidos de productos agresivos.
  • No perforar la impermeabilización (mástiles, apoyos, etc.)
  • Para las pequeñas reposiciones habrá que tener en cuenta que los impermeabilizantes envejecen de modo distinto según los componentes. Si se va a reponer una membrana completa es recomendable retirar la existente o separarse de ella con una capa difusora de vapor. Si existe humedad al realizar la nueva impermeabilización es conveniente disponer chimeneas de ventilación.
Si aún realizando estas labores de mantenimiento sigue habiendo problemas de filtraciones de agua, tal vez haya problemas constructivos más importantes como pueden ser:
  • Ausencia de impermeabilización o discontinuidad de la membrana impermeabilizante en juntas.
  • Aislamiento térmico insuficiente.
  • Ausencia o mala realización de solapes.
  • Filtración de agua en puntos singulares tales como esquinas, limatesas, limahoyas, encuentros con chimeneas o rebosaderos.
  • Mal remate en paramentos verticales y en sumideros, etc.
  • Deficiente ejecución de la coronación del peto (ausencia de vuelo, goterón, pendiente insuficiente, juntas de unión entre piedras).
  • Agua ocluida en el soporte.
  • Elementos colocados tras la ejecución de la impermeabilización que puedan producir perforaciones o desgarros, como antenas, barandillas, etc.
  • Embalsamiento de agua por mala ejecución de las pendientes.
  • Deterioro de la impermeabilización o los sellantes por falta de mantenimiento
  • Grietas y fisuras producidas por movimientos estructurales o de la base de apoyo de la impermeabilización.
  • Abombamientos (normalmente se dan en membranas con protección ligera).


Imágenes: CTE

Si a simple vista no puede verse cuál es el problema, te recomendamos que consultes a un arquitecto para que te indique cual es el problema y te aconseje la solución adecuada. Planos LowCost está a tu disposición para ayudarte con tu problema. Ponte en contacto con nosotras, también te podemos redactar un plan de mantenimiento de tu vivienda o de tu edificio para que no te vuelva a pasar. 



English version: 

If you read our previous post Water filterings in inclined roof and you thought "What a pity, I have  water filterings problems in my roof but it´s a flat one, not inclined one". Well, here you are, now we'll explain which are the minimal recommendations for the good maintenance of a flat roof.
The roofs are always exposed to the weather actions: wind, solar radiation, pollutant agents... like  accumulation of leaves, branches, birds nesting or stagnant water.

Because of it, ending autumn is suitable to make the following tasks of maintenance:
  • Cleanliness of guttering, taking the dust, mud and the retained dirt off.
  • The sinks must be cleaned from time to time to prevent the water to stagnate and filter through the joints between the materials that compose the roof, promoting leaks in low floors.
  • To foresee the reinstatement or reinforcement of the waterproofing layer of the roof, before leaks are promoted.
  • To avoid pourings of aggressive products.
  • Not to perforate the waterproofing layer.
  • If you're going to re-put a whole membrane on, it´s advisable to eliminate the existing one.
If, still making these works of maintenance, you continue being in water filterings troubles, maybe there are more important constructive problems as following:
  • The roof hasn't got any waterproofing layer.
  • Insufficient  thermal isolation layer.
  • Absence or bad execution of overlaps.
  • Water filtering in singular points, hips, valley...
  • Incorrect joints execution, as one between walls and sinks.
  • Incorrect execution of the top of the wall.
  • Water enclosed inside layers.
  • Elements installed after the execution of the waterproofing layer that could produce holes.
  • Water accumulated by wrong execution of the pitch.
  • Deterioration of the layers and its sealing materials by lack of maintenance.
  • Cracks and fissures produced by structural movements.
  • Bubbles in the membranes.
If you have any problem you should contact with an architect to resolve it. Planos LowCost can help you with any problem of water filtering. Contact with us, also we can make a maintenance report of your house or building to avoid it happens again.

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15 de noviembre de 2012

Salón y comedor independientes / Living apart from dining room

Miren nos ha escrito para que le disipemos ciertas dudas en la reforma de su futura casa, para ello nos ha adjuntado unos planos y unas fotografías:
"Buenas noches, navegando por páginas de decoración os descubrí y me parece genial vuestro enfoque. Me gustaría saber si me podríais dar otra visión a mi "duda".
Estoy reformando una casa comprada. El plano antiguo de la escritura era un salón de 10,61m² comunicado con una especie de arco de unos 2,5m (no muro) a la cocina (9,51m²) El salón tiene 3 ventanas estándar (2m) mientras que la cocina tenia una ventana móvil y un panel de cristal fijo (total 1,8m) Todas dan al mismo lado.Los propietarios anteriores movieron el muro achicando la cocina hasta contar con el panel fijo en el salón. [...]
En estos momentos lo tengo todo vacío, sólo he tirado los armarios empotrados. [...]
No me planteo tener mesa de comedor, sólo una mesa extensible (y ya veré) Sin embargo me emociona que me entre una mesa con banco en mi cocina, que es lo que he tenido siempre donde mis padres. Me gusta más la vida de cocina que la de salón (no me gusta la tv)
Y claro, no quiero perder 1 habitación, ya que mi sueño es tener una de estudio y otra si hubiera niños... No quiero empezar a tirar muchos tabiques por el coste. Creo que más bien tengo claro que quiero 2 entes separados, pero no se si el salón sera minúsculo o no....
Muchas gracias!!"
En un principio la consulta se centraba en mantener los usos de las habitaciones del plano, pero en un mail posterior, Miren se dio cuenta de que quizá uniendo el lavadero con el pasillo y el dormitorio anexo le podía quedar un salón más amplio.


12 de noviembre de 2012

Negocios con interiorismo Low Cost / Business with Low Cost interior design

¿Eres una persona emprendedora, quieres montar tu propio negocio pero te asusta la inversión que tienes que hacer para arreglar y decorar el local?
No te preocupes. Has entrado en la web idónea. Planos LowCost te da unas ideas de bajo coste para el interiorismo de tu nuevo negocio.

Ejemplo 1: Pinta todos los paramentos existentes incluidas instalaciones y tuberías vistas del mismo color dándole un aire industrial. Reutiliza el mobiliario viejo que tenías pensado tirar y dale una nueva oportunidad. Crea tu propio rincón escultórico pintando el conjunto con el mismo acabado. 
Imágenes del pop-up store del estudio i29.


8 de noviembre de 2012

Los restos de la obra / The scraps of the construction


La obra termina y la parcela queda llena de restos de materiales que hay que retirar y limpiar. Sin embargo, aún podemos dar una segunda oportunidad a alguno de ellos.
Con unas bovedillas de hormigón de un seno se han improvisado rápidamente unos centros de mesa para exterior. Lo han hecho en el hotel San José de Austin (Texas) y lo hemos pillado de Design*Sponge.

5 de noviembre de 2012

El piso más pequeño del mundo / The smallest flat in the world

Al pensar en una vivienda low-cost, a mucha gente le viene a la cabeza la cuestión del tamaño: si la casa es pequeña, caben menos cosas y nos gastaremos menos dinero. No siempre.

¿Hay algún límite en cuanto al tamaño de una vivienda? Sí, en la Comunidad Valenciana hay una legislación que fija la mínima superficie útil en 30 ó 24m², según la vivienda esté compartimentada en diferentes estancias o no. En las otras autonomías existen normativas similares, ya se sabe, la "necesaria" puntilla del elemento diferenciador entre subgobiernos...
El objetivo es fijar unas condiciones básicas de calidad, en cuanto a funcionalidad, seguridad y habitabilidad, que satisfagan las necesidades de los usuarios sin perder la dignidad.
A su vez, cada estancia debe reunir unos requisitos mínimos de carácter superficial, dimensional, de ventilación, iluminación, de comunicación entre espacios... en definitiva, el diseño y organización de una vivienda, y por ende, del edificio que la alberga, no es algo fácil e improvisado, necesita conjugar las necesidades y modo de vida de las personas que la ocuparán, cumpliendo las reglas del juego que la normativa nos dicta. Y eso sólo lo puede hacer el arquitecto. Consúltanos tus dudas, tenemos experiencia.


1 de noviembre de 2012

Filtraciones de agua en cubiertas inclinadas. / Water filterings in inclined roof.

Imagen: lainformacion.com

Estamos en épocas de lluvias y hay que prepararse para prevenir las humedades por filtraciones de agua en las cubiertas.

La cubierta es la parte del cerramiento que está más expuesta a las inclemencias. Tienen que soportar variaciones de temperatura extremas (mucho frío en invierno y mucho calor en verano), soportan los empujes del viento,  las fuertes lluvias, o los dos últimos a la vez.

Además, las cubiertas inclinadas suelen tener un difícil acceso lo que complica su mantenimiento.

La falta de mantenimiento hace que no seamos conscientes de los deterioros más comunes que se producen en la cubierta con el paso del tiempo como puede ser la rotura y desprendimientos de tejas, problemas o fallos en los sistemas de recogida y evacuación del agua como los embozos de los canalones, o crecimientos de plantas entre la cobertura de la cubierta.

Imagen: Construmática

Hoy Planos Low Cost os da unas recomendaciones mínimas para el buen mantenimiento de una cubierta inclinada.

  • Cada 6 meses: Realiza una limpieza y comprobación de los canalones y bajantes.
  • Cada 2 años: Revisa la cobertura, reponiendo las tejas rotas y eliminando los organismos como hojas o plantas que hayan podido crecer. Si tienes algún árbol próximo y sus ramas están encima de la cubierta esta limpieza deberás realizarla más amenudo, por lo menos una vez al año, y si es posible corta dichas ramas, te evitarás muchos problemas.
  • Cada 5 años: Comprueba las cumbreras, limatesas y limahoyas por si fuera necesario realizar un refuerzo.

Imagen: Planos Low Cost

También puede haber otros motivos de filtraciones del agua en el interior de tu vivienda más importantes y preocupantes como pueden ser los defectos constructivos:

  • faldones con pendiente inferior a la mínima recomendada, lo cual hará que el agua no circule con rapidez y se remanse en exceso en los canales que, junto al empuje del viento, puede introducirla por las juntas del aislamiento llegando primero al forjado y posteriormente al edificio.
  • faldones con mayor pendiente a las recomendadas, en este caso el agua circulará con rapidez y no tendremos el problema del estancamiento del agua pero si podemos tener el problema de la mala sujeción de las tejas, que por su propio peso, pueden desprenderse fácilmente dejando entonces un hueco de fácil acceso para el agua, y el riesgo de caída de dichas tejas encima de las personas que circulen en ese momento por bajo.
  • que no exista ninguna junta estructural en el tejado lo cual provocará unas dilataciones incontroladas.
  • una mala ejecución de las limatesas y las limahoyas por la falta de sujeción.
  • condensaciones por la falta de aislamiento o ventilación.
  • una mala impermeabilización de los elementos que atraviesan el faldón de la cubierta como pueden ser las chimeneas, las ventanas inclinadas de techo, casetones de ascensor,...
En estos casos deberás consultar con un técnico para saber cuál es el problema, su origen, y cuál es la solución correcta. Planos LowCost está a tu disposición para ayudarte con tu problema. Ponte en contacto con nosotras, también te podemos redactar un plan de mantenimiento de tu vivienda o de tu edificio para que no te vuelva a pasar.

English version: Now is the rainy season and it is necessary to get ready to anticipate the dampness for water filterings in the roof.
The roof is the part of building more exposed to the inclemencies of the weather , cold in winter and heat in summer, the wind, strong rains, or both. 
Also, the inclined roof use to have a difficult access for its maintenance.
The lack of maintenance does that we are not conscious of the most common damages that take place in the cover with the passing of time. Break and loosening of tiles, problems or failures in the systems of collection and evacuation of the water, the mufflers in the gutters, or plants growing between the tiles of the cover.
Planos Low Cost give you some recommendations for the maintenance of the tiled roof:
  • Every 6 months: you should clean the gutterings and the drainpipes.
  • Every 2 years: you should substitute the broken tiles and remove the plants and the leaves of the trees.
  • Every 5 years: you should check the ridge, hips and valley.
Also, more important water filterings can be caused by a wrong construction: 
  • Field of roof with minor pitch that recommended one.
  • Field of roof with more pitch that recommended one.
  • Tiled roof without any expansion joint.
  • Hips and valley wrongly constucted.
  • Condensations for lack of isolation or ventilation.
  • Bad waterproofing of elements that cross the field of roof.
If you have any problem you should contact with a specialist to resolve it. Planos Low Cost can help you with any problem of water filtering. Contact with us, also we can make a maintenance report of your house or building to avoid it happens again. 


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